[Михаил М]

Сегодня наткнулся на такую статью Управляющие компании объявили войну жителям Переславля-Залесского, прочитав её и не много подумав, задался вопросом, а так ли это? Сразу хочу выделать из всего списка управляющих организаций это ООО УК "Белая Линия", так как эта организация имеет дело с иной организаций по сбору денежных средств нежели другие УО.

Все верно, но мы выставляем квитанции только по строке "содержание", на домах в нашем управлении каждый поставщик услуг выставляет свою квитанцию. Расщепление не в "подвале", а в руках каждого собственника. Вот где прозрачность. Каждый поставщик получает деньги на свой расчетный счет. Всем добра =).

[MGD]

Все верно, но мы выставляем квитанции только по строке "содержание", на домах в нашем управлении каждый поставщик услуг выставляет свою квитанцию. Каждый поставщик получает деньги на свой расчетный счет.

Для жителя в этой схеме платежа нет разницы, как он оплачивает, так как денежные средства, которые должны были уйти за ХВС, ГВС, отопление и т.д. не идут в УО, а уходят именно ресурсникам. То что в случае с ООО УК "Белая Линия" она выставляет тока содержание и ремонт, хорошо только для УО, так как на нее не ложатся долги населения и УО всегда чиста перед ресурсникам, но и жители от этого не страдают.
И еще где то давно я читал, что государственные и муниципальные управляющие должны быть расформированы и тем более их запрещено создавать. Вроде как В.В, сказал.

[ST@RIN@]

Сегодня наткнулся на такую статью Управляющие компании объявили войну жителям Переславля-Залесского, прочитав её и не много подумав, задался вопросом, а так ли это? Сразу хочу выделать из всего списка управляющих организаций это ООО УК "Белая Линия", так как эта организация имеет дело с иной организаций по сбору денежных средств нежели другие УО. Просто если посмотреть в наши квитанции за ЖКУ мы в них увидим расчетный счет и ИНН не той УО, которая обслуживает наш дом, а реквизиты МУКП "Единый информационно-расчетный центр" , который принимает все денежные средства на свой расчетный счет, а потом уже в подвале или цоколе, как хотите называйте, распределяет денежные средства, которые мы с вами заплатили. Так вот встает вопрос, как можно говорить о том, что УО не платит ресурсникам, когда все деньги проходят через администрацию? (данное умозаключение вытекает из расшифровки аббревиатуры МУКП (Муниципальное унитарное казенное предприятие)).

Для жителя в этой схеме платежа нет разницы, как он оплачивает, так как денежные средства, которые должны были уйти за ХВС, ГВС, отопление и т.д. не идут в УО, а уходят именно ресурсникам. То что в случае с ООО УК "Белая Линия" она выставляет тока содержание и ремонт, хорошо только для УО, так как на нее не ложатся долги населения и УО всегда чиста перед ресурсникам, но и жители от этого не страдают.
И еще где то давно я читал, что государственные и муниципальные управляющие должны быть расформированы и тем более их запрещено создавать. Вроде как В.В, сказал.

Я немного освежу воспоминания:
http://open.gov.ru/events/5514748/
Администрация подменяет понятия и вводит жителей в заблуждение...
Ну не могут развиваться рыночные отношения в условиях нездоровой конкуренции, когда подключается административный ресурс (с дырой в бюджете), создаются условия для монополизации, путём создания МУПов, ГУПов.
Под этой ширмой скрывается мина замедленного действия... наглядный пример МУП Спектр!

[Prediger]

Похоже господин Волков пошёл в этом вопросе по стопам Кошурникова и бригады. В таком подходе чувствуется непонимание почвы и слишком большое доверие умозрительным схемам.

[VAZ]

Это полный финиш. Интересно пожилые люди смогут пересчитать циферки в квитанциях или хотя бы чуть-чуть понять весь этот бред:


Образец расчета платежной квитанции за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

В качестве примера используются следующие показатели: общая площадь дома - 4500м2, площадь мест общего пользования (МОП) - 315м2, площадь жилого помещения - 50,8м2, количество проживающих - 3 человека. Объем потребления по счетчику ХВС = 7м3. Объем потребления по счетчику ГВС = 5м3

1. Содержание и ремонт помещения.
Проверить правильность начисления по строке "Содержание и ремонт жилья" очень просто. Необходимо перемножить площадь жилого помещения на действующий тариф (максимальный тариф применяемый в г.Переславле составляет 18,91руб./м2). Например: 50,8м2*18,91=960,63 руб.

2. ОДН по ХВС. Расчет общедомовых нужд по холодному водоснабжению происходит следующим образом.
1. Норматив по услуге "ОДН по ХВС" (может составлять от 0,02м3 в домах с этажностью до 9-ти этажей, до 0,03 м3 в домах с этажностью до 5-ти этажей) перемножаем на площадь мест общего пользования (МОП), умножаем на тариф услуги ХВС (20,19руб./м3), делим на общую площадь дома. При этом мы получаем размер платы по данной услуге из расчета за 1м2. Например: 0,03м3*315м2*20,19руб./4500м2=0,04руб.(за 1кв.м).
2. Полученный результат перемножаем на площадь Вашего жилого помещения, получаем размер начислений по услуге ОДН по ХВС. Например: 0,04руб.*50,8м2=2,03руб.

3. ОДН по ГВС. Расчет общедомовых нужд по горячему водоснабжению происходит в 2 этапа, т.к. тариф на горячую воду состоит из 2-х составляющих: холодное водоснабжение для приготовления ГВС и подогрев ХВС для ГВС: 2,03руб. + 8,13руб.= 10,16руб.
1. Первая составляющая ОДН по ГВС находится таким же образом как и ОДН по ХВС, поскольку норматив ОДН по ГВС равен нормативу ОДН по ХВС (0,02м3 и 0,03м3) и тариф составляющей ХВС для приготовления ГВС =20,19руб./м3). 0,03м3*315м2*20,19руб./4500м2*50,8м2=2,03руб.
2. Вторая составляющая услуги ОДН по ГВС (подогрев) находится с применением норматива на подогрев одного куб. метра ХВС (0,0531Гкал./м3), а также тарифа на подогрев 1467руб./Гкал. 0,03м3*0,0531Гкал.*315м2*1467руб./4500м2*50,8м2=8,13руб.
4. ОДН по ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ.
Услуга ОДН по Эл.энергии рассчитывается исходя из норматива на ОДН по электрической энергии (3,6 кВ.тч.), тарифа на эл.энергию (3,30руб./кВт.ч.), мест общего пользования МКД (в качестве примера =315м2), общей площади МКД (в качестве примера 4500м2), и площади индивидуального жилого помещения (в качестве примера = 50,8м2). Необходимо учесть, что на каждом доме норматив будет разным, поскольку он может складываться из наличия на МКД лифта, насоса по отоплению, насоса по ГВС и насоса по ХВС, а также, дополнительного электрооборудования. 3,6 кВт.ч.*315м2*3,30руб./4500м2*50,8м2=42,16руб.

5. Услуга "отопление" рассчитывается в зависимости от наличия общедомового прибора учета (ОДПУ) или его отсутствия.
При наличии ОДПУ, объем потребленный в конкретном месяце (в качестве примера 80Гкал.) делится пропорционально площади жилых и не жилых помещений МКД ( в качестве примера = 4500м2) и умножается на площадь конкретного помещения ( в качестве примера = 50,8м2) а также, на тариф по "отоплению"(1467руб.) 80Гкал./4500м2*50,8м2*1467руб.=1490,47руб.
При отсутствии ОДПУ, расчет ведется по-нормативу. Норматив установлен решением Думы г.Переславля-Залесского. В каждом конкретном месяце норматив на отопление различен ( в качестве примера в январе он составляет 0,032 Гкал./м2). Имеющийся норматив необходимо умножить на площадь конкретного помещения (50,8м2),а также, на действующий тариф (1467руб./Гкал.) 0,032 Гкал.*50,8м2*1467руб.=2384,76руб.

6. Горячее водоснабжение (ГВС) состоит из 2-х составляющих.
1-ая составляющая ХВС для ГВС
при наличии счетчика нв ГВС
ХВС для ГВС рассчитывается исходя из объема потребления и действующего тарфа на услугу. Объем по счетчику (в качестве примера = 5м3) умножаем на тариф по услуге ХВС (20,19руб./м3). 5м3*20,19руб.=100,95руб.
при отсутствии счетчика на ГВС
В случае отсутствия прибора учета, применяется норматив потребления ( в зависимости от вида благоустройства МКД и наличия центрального теплоснабжения, норматив может быть разным). В качестве примера возьмем 3,6м3/чел. Также, следует учитывать при расчете количество проживающих в данном помещении (в качестве примера =3проживающих) и тариф на услугу (20,19руб.) 3,6м3*3прож.*20,19руб.=218,05руб.
2-ая составляющая для ГВС -подогрев
при наличии счетчика на ГВС
ГВС (подогрев)рассчитываем, исходя из объема потребления по счетчику: (5м3), норматива на подогрев (0,0531 Гкал./м3) и тарифа на услугу (1467 руб./Гкал.) 5м3*0,0531Гкал./м3*1467руб.=389,49руб.
при отсутствии счетчика на ГВС
ГВС (подогрев)рассчитываем, исходя из объема потребления по нормативу (в качестве примера = 3,6м3*3 проживающих=10,8м3), норматива на подогрев (0,0531Гкал./м3), и тарифа на услугу (1467руб.) 10,8м3*0,0531Гкал.*1467руб.=841,30руб.
7. Холодное водоснабжение
при наличиии счетчика на ХВС
ХВС рассчитывается исходя из объема потребления и действующего тарфа на услугу. В качестве примера объем =7м3, тариф= 20,19руб./м3 7м3*20,19руб.=141,33руб.
при отсутствии счетчика на ХВС
В случае отсутствия прибора учета, применяется норматив потребления ( в зависимости от вида благоустройства МКД норматив может быть разным). В качестве примера возьмем 5,4м3/чел. Также, следует учитывать при расчете количество проживающих в данном помещении (в качестве примера =3проживающих) и тариф на услугу (20,19руб.) 5,4м3*3 прожив.*20,19=327,08руб.
8. Водоотведение.
При расчете услуги "водоотведение" учитывается объем потребленный по услугам ХВС и ГВС и умножается на действующий тариф (42,01руб./м3)
при наличии счетчиков (5м3+7м3)*42,01руб.=504,12руб.
при отсутствии счетчиков (10,8м3+16,2м3)*42,01руб.=1134,27руб.
ИНФОРМАЦИЯ ПО НАЧИСЛЕНИЮ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ РАЗМЕЩЕНА НА САЙТЕ http://gkhpz.ru/ В ЗАКЛАДКЕ "КВИТАНЦИЯ"

НАХУ... простите, зачем так усложнять? Напрашивается только один ответ - НАЕБ...., опять простите, наверное в таком количестве циферок и формул проще обмануть.

Сообщение отредактировал VAZ - 6.2.2017, 20:57

[MGD]

Это полный финиш. Интересно пожилые люди смогут пересчитать циферки в квитанциях или хотя бы чуть-чуть понять весь этот бред

Ну вот вы опять обвиняете исключительно местные УО, а в действительности, это всего лишь требование ЖК РФ. ну и регионального законодательства. Для Вас все разъяснили, наверняка на доме наклеили, а вы так еще и более продвинутый пользователь посмотрели в интернете.
А так конечно надо сказать персональное спасибо нашему городу, это г-ну Изместьеву, ведь именно он рвет на груди тельняжку, ради того, что бы ЯСК ТНС Энерго не брали денежные средства за ОДН. Есть даже какое то решение Переславскго районного суда, где запретили электрикам брать денежные средства за ОДН, там и прокуратура была, так что все по букве закона.
Так что г-н VAZ Ваше мнение из поста про Волкова, как раз таки не увязывается с тем, что надо что то менять.
Но у Вас всегда есть законный способ выразить свое не согласие, а именно РОИ, создайте инициативу, которая решит все наши проблемы.

[VAZ]

Ну вот вы опять обвиняете исключительно местные УО, а в действительности, это всего лишь требование ЖК РФ. ну и регионального законодательства. Для Вас все разъяснили, наверняка на доме наклеили, а вы так еще и более продвинутый пользователь посмотрели в интернете.
А так конечно надо сказать персональное спасибо нашему городу, это г-ну Изместьеву, ведь именно он рвет на груди тельняжку, ради того, что бы ЯСК ТНС Энерго не брали денежные средства за ОДН. Есть даже какое то решение Переславскго районного суда, где запретили электрикам брать денежные средства за ОДН, там и прокуратура была, так что все по букве закона.
Так что г-н VAZ Ваше мнение из поста про Волкова, как раз таки не увязывается с тем, что надо что то менять.
Но у Вас всегда есть законный способ выразить свое не согласие, а именно РОИ, создайте инициативу, которая решит все наши проблемы.

Что-либо менять это не значит запутать и усложнить до "невозможности". Я помню советские платежки за коммунальные услуги, вот где было все просто и понятно. А сейчас развелось хозяев, "плюнуть некуда" и каждый пишет свою формулу наеб..., простите подсчета.
А что, все требования ЖК и регионального законодательства можно назвать вменяемыми?

Сообщение отредактировал VAZ - 7.2.2017, 12:19

[MGD]

А что, все требования ЖК и регионального законодательства можно назвать вменяемыми?

Так создайте инициативу, придумайте, то что нужно сделать государству, области, или уж на худой конец городу. Может именно в Вашем мнение лежит ответ на решения кореня всего зла в ЖКХ.
А так все формулы прописаны в 354 ПП.

[Михаил М]

Что-либо менять это не значит запутать и усложнить до "невозможности". Я помню советские платежки за коммунальные услуги, вот где было все просто и понятно. А сейчас развелось хозяев, "плюнуть некуда" и каждый пишет свою формулу наеб..., простите подсчета.
А что, все требования ЖК и регионального законодательства можно назвать вменяемыми?

Все опросы в Правительство РФ в ГосДуру и лично к Путину.

[VAZ]

Все опросы в Правительство РФ в ГосДуру и лично к Путину.

Ну слава Богу, вот в этом я с вами соглашусь полностью - ГосДура.
(Мы с вами с трудом, но начинаем находить общий язык).

[Prediger]

Кстати, кто ещё не читал, есть отличный материал от 2013-го года "Кто виноват в долгах города Переславля", где делается попытка разъяснить о долгах города на тот момент. Многое ретроспективно открывается в новой ситуации ширее.

[Михаил М]

Кстати, кто ещё не читал, есть отличный материал от 2013-го года "Кто виноват в долгах города Переславля", где делается попытка разъяснить о долгах города на тот момент. Многое ретроспективно открывается в новой ситуации ширее.

Оооо дааа =) это титанический труд. Дежавю, не находите?

[Prediger]

Оооо дааа =) это титанический труд. Дежавю, не находите?

Я думаю, это старая песня о главном. А дежавю главное в том, что никто не хочет всерьёз говорит о подлинном направлении исчезновения денег из ЖКХ.

[антипод]

Интересный вывод сделал корреспондент телеканала "Переславль", изучив вопрос о переводе платежей на общедомовые нужды из коммунальных в жилищные: "Теперь управляющие компании получают еще более крупные суммы на содержание общедомового имущества". А значит, жители имеют полное право требовать с УК надлежащего содержания мест общего пользования.

Не понимаю таких "журналистов". Что мешает подумать, проконсультироваться с теми же руководителями УК? Может быть, тогда корреспондент поняла бы, что за ВЕСЬ объем ресурса, поставленного в МКД на общедомовые нужды, УК обязаны заплатить ресурсоснабжающей организации. Наши платежи за ОДН идут не на содержание дома, а все также на оплату ресурсникам.

https://ok.ru/video/237065539968

[Михаил М]

Интересный вывод сделал корреспондент телеканала "Переславль", изучив вопрос о переводе платежей на общедомовые нужды из коммунальных в жилищные: "Теперь управляющие компании получают еще более крупные суммы на содержание общедомового имущества". А значит, жители имеют полное право требовать с УК надлежащего содержания мест общего пользования.

Не понимаю таких "журналистов". Что мешает подумать, проконсультироваться с теми же руководителями УК? Может быть, тогда корреспондент поняла бы, что за ВЕСЬ объем ресурса, поставленного в МКД на общедомовые нужды, УК обязаны заплатить ресурсоснабжающей организации. Наши платежи за ОДН идут не на содержание дома, а все также на оплату ресурсникам.

https://ok.ru/video/237065539968

Репортаж сей - есть зеркало погруженности интеллекта руководства телеканала в новое законодательство.