IPB
     
 

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
2 страниц V  < 1 2  
Ответить в данную темуНачать новую тему
Публичные слушания Переславля
Prediger
сообщение 24.12.2016, 22:01
Сообщение #16


Заслуженный Ветеран
*****

Группа: Servus Servorum Dei
Сообщений: 13174
Регистрация: 20.9.2005
Вставить ник
Цитата
Из: Русь - чудесная страна
Пользователь №: 1



Репутация:   447  



Цитата(антипод @ 21.12.2016, 18:48) *
Для того, чтобы "протащить" многоэтажную застройку, нужно вносить изменения в Правила землепользования и застройки, в Генплан. В центре города предусмотрено только малоэтажное строительство.


После всего увиденного в нашем городе за последние лет пять, я не удивлюсь никаким бумажным пируэтам. Когда кому-то надо продавить вкусную тему, то пути изыскиваются, хоть задним числом.

Цитата(антипод @ 21.12.2016, 18:48) *
Насчет коммерческого смысла - недавно сданный жилой комплекс "Трилогия" (78 квартир) построен на участке площадью 3 817 кв.м. Большинство квартир уже продано.
Площадь участка на Кошелевке 6 760 кв.м.


В центре города повсюду вот такой коммерческий смысл наблюдается. По этой причине пожары "освобождают" площади от старых деревянных домов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Prediger
сообщение 25.12.2016, 14:00
Сообщение #17


Заслуженный Ветеран
*****

Группа: Servus Servorum Dei
Сообщений: 13174
Регистрация: 20.9.2005
Вставить ник
Цитата
Из: Русь - чудесная страна
Пользователь №: 1



Репутация:   447  



Уважаемые жители города!

Напоминаем, что 27 декабря 2016 года в 15 часов в зале заседания на 3 этаже Администрации города Переславля-Залесского по адресу: Народная площадь, д.1 состоятся публичные слушания по обсуждению проекта постановления Администрации города «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «малоэтажные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 76:18:010937:157 с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» по адресу: ул.Кошелевская возле дома 6».

Для регистрации при себе необходимо иметь паспорт.
Также сообщаем, что согласно положению о публичных слушаниях на территории города Переславля-Залесского, при наличии свободных мест иным заинтересованным лицам не может быть отказано в участии в слушаниях.

Предлагаем ознакомиться с материалами по рассматриваемому участку, размещенными по ссылке.

Прикрепленное изображение


Цитата
Обременения для территории в связи с утвержденным проектом охранных территорий памятников истории, архитектуры и природного ландшафта от 1978 года:

Максимальная высота зданий в зоне малоэтажной застройки (без учета высоты флагштоков, шпилей) - 10 м.

Допускается замена обветшавших домов и новое строительство, которое не должно противоречить характеру данного района.

Технико-экономические показатели участка с кадастровым номером 76:18:010937:157, находящегося по адресу: г.Переславль-Залесский, ул.Кошелевская для размещения на нём многоквартирного жилого дома с торговой функцией на первом этаже

Общая площадь участка - 6760 м2.

Вид разрешенного использования по ПЗЗ - для малоэтажной жилой застройки.
Оптимальная площадь застройки участка - 850 м2.
Максимальное количество этажей, включая мансардный - 3.

Общая площадь квартир для данной застройки составляет 1800м2, а рекомендуемая торговая площадь 400м2.

Расчетное количество жителей из расчета 30 м2 площади жилого дома на одного человека для массовой (эконом-класса) застройки (СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений) ~ 60 человек.

Расчетное количество парковочных мест для данной застройки - 49 м/мест (из них 21 обслуживают жилую функцию, 28 торговую), площадь, рассчитанная для размещения парковок - 420м2.

Рекомендуемое количество парковочных мест - 66.

Расчетная площадь для благоустройства территории:
- для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 42 м2;
- для взрослого отдыха - 6 м2;

- для занятий физкультурой - 120 м2 (внутри квартала располагается городской стадион, что уже соответствует расчетным нормам спортивных площадок для квартала);

- для хозяйственных целей и выгула собак - 18 м2;

- озеленение (без учета площадок) - 54 м2.

Коэффициент застройки территории (площадь застройки / площади территории) = 0,2 (что не превышает нормативного значения, прописанного в СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" для многоквартирного малоэтажного жилого дома и равного 0,4).

Коэффициент плотности застройки (общая площадь квартир + площадь благоустройства / площади территории) = 0,4 (что не превышает нормативного значения, прописанного СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" для многоквартирного малоэтажного жилого дома и равного 1,2).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Prediger
сообщение 30.3.2017, 12:27
Сообщение #18


Заслуженный Ветеран
*****

Группа: Servus Servorum Dei
Сообщений: 13174
Регистрация: 20.9.2005
Вставить ник
Цитата
Из: Русь - чудесная страна
Пользователь №: 1



Репутация:   447  



О прошедших слушаниях по благоустройству города. Текст от Независимой и вступление от Александры Андреевой.

А. Андреева
Цитата
С некоторым вступлением. Я искренне за ремонт спортзала,и за прочие благоустройства вне исторического центра,если они будут выполнены не так, как это сделано по программе"Обустроим область",ну все в общем,видели..как там обустроили..Но Летний сад! Это историческая парковая зона. Это территория с массой ограничений. Здесь нет возможности доводить проект(три листа нынче проект..) напильником по ходу пьесы.Играйте конкурс, проектируйте лицензированными специалистами,экспертируйте,согласовывайте. Да,это стоит денег. И денег для "освоения" останется меньше. Но испорченная репутация стоит дороже. В политике это,конечно,не так важно))) отмоют добела и снова в бой. Но и все же лучше не рисковать...


Независимая
Цитата
Вчера в городской администрации прошла очередная встреча с жителями по проекту "Решаем вместе". Обсуждали три объекта - новомирский спортивный зал, Летний сад и Народную площадь. По новомирскому залу вопросов почти не было, за проект его ремонта проголосовали единогласно. Однако два других объекта вызвали жаркие споры. Все те же сомнения одолевают переславцев по проекту благоустройства Летнего сада. Выступила начальник дендрологического отдела нацпарка Ольга Куликова. Она высказала опасения, что такой сложный проект немереваются реализовать без проведения необходимых экспертиз. Она напомнила собравшимся о печальной судьбе Красноэховского парка, где бездумно спилили почти все деревья. Сколько деревьев понадобится спилить для прокладки новых дорожек? Неизвестно. Зато Артем Цымбалов пообещал, что взамен будут высажены новые деревья и кусты. Но кто будет ухаживать за деревьями и за садом в целом? Опять же - ответа нет. Елена Шадунц показала фотографии, предоставленные Переславским музеем-заповедником. На этих фотографиях видно, что Летний сад являлся местом досуга очень многих жителей города. Почему сейчас выбрана такая концепция - строгий парк, который фактически будет транзитным для прибывающих туристов? Как пояснил Артем Цымбалов, проект рассчитан на перспективу - полностью все задумки удастся реализовать после переноса зданий полиции, а также после постройки малой объездной. Не меньшие споры вызвал и памятник Дмитрию Переславскому, который планируется установить в Летнем саду.Были предложения поставить его на Красной площади, изменить форму.. В итоге всеобщим голосованием переславцы проголосвовали "за". Не совсем только понятно, за что именно проголосовали. Еще более непонятный проект - благоустройство Народной площади. После потока жалоб Владимир Волков принял решение перекрыть сквозной доступ машин на Народную со стороны здания администрации. Это плохое решение, потому что теперь невозможно подъехать к магазинам на Ростовской улице и к дому на Народной. Вчера после перекрытия выезда на Народную со стороны улицы Комсомольской случился транспортный коллапс. Некоторые машины оказались в ловушке. На суд жителям было представлено три проекта обустройства Народной площади, однако ни один не понравился собравшимся. В итоге проголосовали просто за то, что надо что-то делать...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 

2 страниц V  < 1 2
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

RSS Текстовая версия Сейчас: 30.4.2017, 7:16
 
 
              IPB Skins Team, стиль Retro