[Prediger]

Как-то давно в Переславле бушует кризис ЖКХ, а у нас тут мало что про это.

Для затравки предложу некоторые материалы из истории вопроса. Изобразить полную картину вряд ли удастся, т.к. история длинная и в сети есть лишь малая часть материалов.

На форуме была тема: Отключение горячей воды.

[mikh]

Михаил, а как непосредственное управление МКД может решить проблему ЖКХ, если проблема не в УК?

Кто будет на себя брать управление домами с износом в 70%, где все коммуникации требуют ремонта, находятся в таком состоянии, что их контролировать нужно каждый день, иначе авария может вылиться в катастрофу? Мало нам непрофессионализма на уровне администрации, так вы еще предлагаете тоже же самое снизу устроить. По сути УК, при всей их нечистоплотности, единственный элемент во всей этой системе удовлетворительно работающий. Без них жильцы останутся один на один с дельцами из технопарка, ЯЭСК и пр. А в отношениях с ними нужны высокий профессионализм, опыт работы, и желательно связи в органах власти.

По хорошему, в условиях такого мощного давления со стороны технопарка управляющим компаниям надо всячески поддерживать кандидата лояльного им, это их надежда, да и наша тоже.

[Михаил М]

Михаил, а как непосредственное управление МКД может решить проблему ЖКХ, если проблема не в УК?

Кто будет на себя брать управление домами с износом в 70%, где все коммуникации требуют ремонта, находятся в таком состоянии, что их контролировать нужно каждый день, иначе авария может вылиться в катастрофу? Мало нам непрофессионализма на уровне администрации, так вы еще предлагаете тоже же самое снизу устроить. По сути УК, при всей их нечистоплотности, единственный элемент во всей этой системе удовлетворительно работающий. Без них жильцы останутся один на один с дельцами из технопарка, ЯЭСК и пр. А в отношениях с ними нужны высокий профессионализм, опыт работы, и желательно связи в органах власти.

По хорошему, в условиях такого мощного давления со стороны технопарка управляющим компаниям надо всячески поддерживать кандидата лояльного им, это их надежда, да и наша тоже.

Решит не непосредственный способ, а правовое поле, который этот способ гарантирует. Все поставщики услуг и ресурсов поставлены в одинаковое положение продавцов. А покупать или нет, ту или иную фишку для дома - мы сами решаем. При этом все оплачиваем только по факту получения ресурса или услуги. Это как в магазин приходишь и за свои деньги берешь реальный товар, а не пойми что в тридорога с руганью и обманами. Исчезнут посредники на финансовых потоках и закрытые сектора для обзора расходования средств. Управляющие никуда не денутся, просто будут называться не управляющие компании, а обслуживающие. Мы их наймем на содержание и текущий ремонт. И чтобы не содержать свой персонал бухгалтеров, экономистов и юристов, а следовательно переплачивать. Мы наймем обслуживающие организации как агента для представления наших интересов перед лицом других поставщиков ресурсов. И будем спрашивать с них по полной за это, конечно их услуги мы дополнительно оплатим, но это будут сущие копейки по сравнению со своими сотрудниками на з.п..Следовательно на УК останется прежний функционал и ответственность, но возможность манипуляций с деньгами у всех участников пищевой цепочки исчезнет на большем протяжении. Мы будем платить только по счетчикам и только за потребленные ресурсы и услуги. Жителям МКД такой способ наиболее выгоден. Зато он оооочень не выгоден Энергетику, Технопарку и Водоканалу ... откуда им компенсировать потери? Хоть это и их сексуальные трудности - сейчас оплачивается все из нашего с вами кармана и УК еще достается на орехи не кисло. По кандидату - солидарен, тоже думаю что от Технопарка ждать ничего хорошего городу не приходится ... но кого поддержать - то? Я только за и в агитации приму посильное участие и на УИК помогу членом комиссии, но кто реально за народ? КТО?