[Prediger]

Для Переславля и Переславского района дачники стали заметным явлением уже десятилетия назад. Сначала в 90-е и даже раньше на дачи массово потянулись сами переславцы. Потом Переславский край накрыла волна дачников из Москвы и Подмосковья. А сегодня сюда также люди переселяются из других регионов на постоянное место жительства. Особенно заметна доля тех, кто едет с Севера. Многие покупают здесь недвижимость при выходе на пенсию.
Можно даже встретить иностранцев в некотором количестве.



Причин на то немало, но для раскрытия вопроса надо писать целую статью. Здесь же я предлагаю обсуждать само явление и в различных аспектах. Также могу поделиться информацией по дачному строительству, процессам по недвижке и пр.

Сложилась также целая индустрия дачного строительства в Переславле, а также ремонта, благоустройства территории. Можно даже сказать, что в Переславле выработались свои оригинальные подходы к строительству прежде всего каркасных домов, своя линейка узнаваемых проектов. Есть также определённые находки и наработки в области ландшафтного дизайна. Например, вот такие работы https://pzland.ru/nashi-raboty

Можно также записывать разного рода были и байки из дачной субкультуры....
Буквально недавно разговариваю с одним дачником в Коровино и он мне рассказывает, что некие шабашники подряжались к нему на строительство бани. Когда он их спросил, а будут ли они в каркасной бане ставить отражающую изоляцию, они ответили, что не надо, т.к. от неё "жарко ушам".

[Юрий]

Хе, хе. "дачный Переславль" это тонны дешёвых каркасников. Заезжал в один такой к приятелю. "дому" 3 года. Внешне как ободранный кот весной, краска падает ломтями. Внутри после второго года уже холодно. Единственный выход отделывать сайдингом с утеплением. Что уже не в сегменте "дешёвый домик". Для себя сделал вывод - не покупайте дешёвые готовые домики.

[Prediger]

По делам бизнеса езжу по району и вижу множество свежесостроганных каркасников. Общая беда - покраска. Вот типичный пример, как выглядят дома с рекламных картинок через пару лет.



Причин тут несколько:

• Влажный пиломатериал - правда иного здесь и нас не бывает и не для каждого покрытия это критично;
• Краска говно - это самая основная причина. Дело в том, что каркасники на продажу строятся с максимальной оптимизацией расходов, поэтому выбираются самые "экономные" решения;
• Кривые руки - обычно такие домики строят гости из Средней Азии, не очень хорошо владеющие сложными видами отделки, отсюда не только не правильное нанесение, но и ужасный внешний вид с ляпами и разводами.

Понятно, что корень этой проблемы не только в желании застройщика оптимизировать расходы и повысить маржу с объекта, но и в желании покупателя купить многадома, чтобы выглядел красиво (при продаже) и дёшево.

А дальше счастливого обладателя дешёвого каркасника ожидает дорогостоящая операция по сдиранию старой краски и нанесению новой.

[Prediger]

Интересная заметка по благоустройству территории

В средние века мавры, завоевавшие Испанию, принесли в Европу моду на устройство таких лужаек, засеянных низкорослыми полевыми цветами и травами. Мода эта, вытесненная впоследствии цветочными клумбами и зелеными подстриженными газонами, возродилась в наше время. Мавританский газон становится все более популярным.

https://pzland.ru/articles/blagoustroystvo/...hchaya-polyana/

[Prediger]

Одна из наиболее удачных моделей хозблока для дачи или дома размерами 6*3 с отделкой блокхаусом снаружи с фото примером. Скоро начало дачного сезона и хозблок становится необходимостью для освоения пространства своего участка. Там в разделе есть целая линейка хозблоков и даже разработку индивидуальной конфигурации под индивидуальные нужды.

https://p76.ru/katalog/khozbloki/khozblok-s...khausom-6-na-3/

[Prediger]

Для обсуждения заготовка проекта дачной беседки с очагом и водным объектом https://pzland.ru/projects/proektirovanie/p...vodnym-obektom/

[Prediger]

Простые грядки из плоского шифера, которые подойдут каждому огороднику. Их легко сделать даже не специалисту.

https://pzland.ru/projects/blagoustroystvo-...oskogo-shifera/

[Prediger]

Для любителей садовой эстетики. Декоративная беседка для сада под ковку "Птичья клетка".

https://pzland.ru/product/zony-otdykha/bese...ptichya-kletka/

[Prediger]

Об отмостке дома в целом и в деталях.

https://pzland.ru/articles/stroitelstvo/chto-takoe-otmostka/

[Prediger]

При планировке территории одного участка наткнулись в земле на большой естественный валун.



Решили использовать его в ландшафтном дизайне участка, ведь доставить на участок камень такого большого размера дорого и не просто, а тут вон он лежит готовый в земле.

https://pzland.ru/projects/blagoustroystvo-...zayne-uchastka/

[Prediger]

Небольшой практичный хозблок с дровником нашей разработки. Удобный, небольшой, функциональный. С фото готового варианта.



https://p76.ru/katalog/khozbloki/khozblok-s-drovnikom/

[Prediger]

Необычное направление в отделке и украшении интерьеров - покрытия из бисера.
Вообще сам бисер для отделки помещения стали в России использовать достаточно давно, а именно в середине 18 века. Тогда подобное удовольствие себе могли позволить лишь зажиточные и очень богатые люди. Из бисера, чаще всего украшенного позолотой, делали огромные настенные панно, придающие интерьеру торжественности и помпезности. Мода на такие покрытия продлилась до начала 20 века и вновь возродилась в настоящее время.

https://abakum.ru/o-stroitelstve/bisernoe-p...-intererah.html

[Prediger]

Просто реальная жесть и обвал рынка строительства и далее всей недвижки по сути. Не знаю, о чём думают в правительстве большие дяди, но на местности это выльется в замораживание отрасли и потери бюджетом кучи налоговых сборов. Убийство отрасли производителями и перекупщиками ударит и по ним самим, поскольку отрасль по свистку не восстановится, даже если потом вдруг цены стабилизируются и пойдут вниз. Головой надо думать, по-государственному, а не через желание хапнуть сотню другую ярдов.

В этом году вслед за эпидемией разразилось цунами роста цен на стройматериалы. По некоторым позициям это рост в два раза. Следствием обвала рынка станет рост цены недвижимости и невозможность для многих купить/построить своё жильё. Заметная часть строителей могут потерять работу. Рост цен в строительной отрасли потянет за собой цены на всё остальное, провоцируя инфляцию.

К вашему вниманию небольшая заметка с цифрами и примерами на местном рынке.

https://pzland.ru/articles/stroitelstvo/pov...ov-v-2021-godu/