[Маркус]

Тут:

Путин поручил ввести налог на недвижимость

Налог на недвижимость может быть введен в России после президентских выборов, в 2013 г., — такой план согласовали Минэкономразвития и Минфин. Причем оценкой недвижимости готова заняться сама налоговая служба.

Налог на недвижимость должен заменить два существующих — на землю и на имущество. Новый налог предполагается брать с рыночной стоимости недвижимости, а не с оценок БТИ и проч.; он должен стать основой для наполнения местных бюджетов. Ввести налог на недвижимость поручил в прошлом году премьер Владимир Путин.

Минэкономразвития и Минфин в начале мая согласовали план реформы. По нему в III квартале этого года Минэкономразвития и Росреестр подготовят методику проведения массовой оценки недвижимости на основе ее тестирования в Кемеровской, Тверской, Калужской областях и Татарстане. До конца 2011 г. Росреестр оценит объекты капитального строительства на территории всей страны. До конца 2012 г. правительство должно внести в Госдуму поправки в Налоговый кодекс. Получается, налог будет введен не ранее 2013 г.

Методика оценки сейчас только разрабатывается, утверждать ее должно Минэкономразвития; предполагается, что оценивать недвижимость по этой методике будут независимые оценщики, а контролировать их — подведомственный Минэкономразвития Росреестр. Новый руководитель Федеральной налоговой службы (ФНС) Михаил Мишустин готов взять это в свои руки (опыт у него есть — он создавал систему кадастровой оценки земли в качестве руководителя Роскадастра). Мишустин предлагает правительству передать контроль над оценкой недвижимости из Росреестра и БТИ в ФНС.

Какими будут ставки налога на недвижимость, не ясно. Если сохранится прогрессивная шкала, действующая для налога на имущество, платеж может вырасти более чем в сотню раз. В Москве рыночная стоимость новых домов (до пяти лет) отличается от оценки БТИ от 30% до двух раз, а очень старых — до 1000 раз.

Что думаем и во что Нам это выльется?

[Prediger]

Во всём этом безобразии имеем один маленький плюс - вместо двух налогов будет один.

Теперь минусы.

Определение "рыночная стоимость" очень расплывчато и плавающе, как сама рыночная коньюктура. Соответственно, будет поле для манипуляций. Но это момент технический. Главное в том, что налог вырастет и вырастет прилично.
Нужно понять - на кого направлено острие этого налога?
Судя по тому, что налог будет считаться с общей стоимости недвижимости: земля + строение, то на средний класс и более состоятельных граждан, т.к. именно у них дорогая, по рыночным меркам, недвижимость.
Может это попытка введение не плоского налога, только с другой стороны?

С другой стороны, могут быть казусы типа того, что старый драный домик пенсионеров вдруг, в результате прокладки новой трассы и т.п. стал стоить по рыночным меркам в разы больше, а значит и их налог вырос в разы...

Что думаем и во что Нам это выльется?

Некоторые пользуются максимой: что бы они там не придумали, это всё против нас.

[mikh]

Некоторые пользуются максимой: что бы они там не придумали, это всё против нас.

Дык ведь так все время и получается. )

Мне немного не понятно, а чем эти нагоги по отдельности не устраивают? Объекты налогового права все таки разные. Еще вопрос, а кто мешает кадастровую стоимость устанавливать на уровне рынка? Сейчас вроде так и делают.

Вообще время выбрано замечательное, вот больше проблем нет. Одно хорошо, что они ради отвлечения внимания от основных вопросов военные конфликты не устраивают, не накаркать бы.

[mikh]

Кто больше имеет, тот должен больше платить. Справедливо.

Вот опять не могу согласиться. То есть ты работаешь, создаешь рабочие места, выпускаешь новые товары, уже больше платишь, так как больше зарабатываешь. И все равно должен платить еще больше. И наоборот, того, кто не эффективно работает, получается по такой логике, надо холить, давать бесплатное жилье, бесплатное образование и так далее, и все за счет тех, кто умеет работать. Какая то странная "справедливость" у вас. Я может не так все понимаю?

Я сразу предлагаю, чтоб не спорить. Остановиться на том, что дело тут вовсе не в справедливости. В нормальном общепринятом тезисе нашего общества "А делиться надо". По этой же схеме рэкет работает. ) Бедное большинство как раз таки на правах политической силы, отбирает у богатых"излишки". Если это справедливо. То Рэкет тоже на признать правильным и законным.

[mikh]

Кстати, в США налог на излишества всякие нехорошие таки отменили. Сенаторы признали, что налог в первую очередь ударил по производителям предметов роскоши, яхт, шуб, драгоценностей. А это потеряные рабочие места. Уменьшение налоговой базы для прочих налогов. Вобщем дерьмовеньким оказался эксперимент

[Prediger]

То есть ты работаешь, создаешь рабочие места, выпускаешь новые товары, уже больше платишь, так как больше зарабатываешь. И все равно должен платить еще больше.

Да чего тут не понятно? У нас страна троешников и лузеров, а поддержание их существования называется - социальная справедливость. И ваще, равнение на баласт.